Paris, Mai 2022, sur l’heure du déjeuner, non loin de République à Paris, pour Ubiq & la Colloc, c’est la RENCONTRE. Leur point commun ? Les espaces de travail, chacun expert dans son domaine.
L’un est la référence des bureaux vacants et teste de nombreux espaces de coworking sur le territoire français tandis que l’autre a des espaces de travail, véritables laboratoires d’expérimentation du futur du travail. Sur le papier, ça ne pouvait que matcher et ce fut le cas.
Avec Ubiq, ex Bureaux à partager, nous nous connaissons depuis la première cartographie des espaces de coworking et les premières études
Après un dej partagé, le rdv est pris ! Après leur séminaire d’équipe chez Maison Glaz, la quasi entièreté de l’équipe UBIQ ferait un crochet par la Colloc pour découvrir les espaces, leur singularité, l’atypique !
Début octobre, tous emmitouflés dans leurs manteaux, ils franchissent la porte de la Colloc d’en Face. À peine arrivés, chacun prend possession d’un bout du salon, de l’espace créa ou des îlots de la Grande Verte. On avait l’impression qu’ils étaient acteurs de notre quotidien depuis fort longtemps. Les voir investir la cuisine en formica, chercher des tasses, se faire couler un café, rire. La Colloc touch fait son petit effet.
Une visite du 42 avenue de la Perrière s’impose, comprendre le postulat de départ, pourquoi d’un petit collectif d’indépendants, la mayonnaise a pris pour créer un réseau de 3500 utilisateurs. Au fur et à mesure de la déambulation, assimiler les codes Colloc : la signalétique, l’aménagement des espaces entre bureau opéré, coworking, salle de réunion, les communs tels que la cuisine, la salle de sieste et les paliers. Et notre point fort, l’animation de notre écosystème à l’aide d’outils de comm’ pimpés par nos soins.
UBIQ, ex-Bureaux à partager, édite des études sur le marché du bureau et dans leur dernière publication de 2021, une nouvelle tendance forte apparaît : le bureau opéré.
Qu’est ce que le bureau opéré ?
UBIQ – Bureau opéré [n.m] : espace de travail indépendant privatif proposant de nombreux avantages et services.
La Colloc – Bureau opéré [n.m] : un espace de travail dédié où la force du collectif prône à l’individualisme. Les murs ne sont que matériaux, et en aucun cas des barrières au travailler ensemble.
Nouveau nom pour parler d’une évolution du modèle de la location de bureau. Véritable innovation d’usage : on passe d’une location de bureau avec un bail, à une prestation de services. Plus de bail, mais un service tout inclus sans engagement.
Ce modèle de mise à disposition d’espaces s’inscrit totalement dans une démarche d’économie de la fonctionnalité à qui consiste à remplacer la notion de vente d’un bien par celle de la vente d’un usage.
Quelles sont les différences entre le bureau opéré et le coworking ?
Des bureaux indépendants privatifs dans un espace mutualisé avec un réseau professionnel ? Cela fait partie de l’ADN même de la Colloc depuis son ouverture. On compte 84 résidents au sein des 1800m2 d’espaces de travail de la Colloc à Lorient. La grande différence avec le coworking tient sur le fait que le coworking est dans des espaces ouverts et non privatifs.
Quels sont les services inclus dans une offre de bureau opéré à la Colloc ?
Quelle est la cible du Bureau opéré ?
De plus en plus plébiscité par les entreprises, le Bureau opéré coche toutes les cases pour les décideurs à la recherche de flexibilité et d’indépendance.
- Pour les décideurs qui souhaitent gagner du temps et sortir de l’opérationnel , le Bureau opéré ou BOP est le contrat idéal à gérer mensuellement.
- Pour une entreprise en pleine croissance, le bureau opéré est la solution de bureaux la plus adaptée pour faire grandir son entreprise en restant flexible.
- Pour les indépendants en quête d’un collectif
- Pour les start-ups ou PME, le bureau opéré est la solution à envisager pour créer son ADN et sa culture d’entreprise.
© Photos : Ubiq